Как ранее писала наша газета, ряд владельцев земельных участков в Кинешме, как бизнесмены, так и «простые» жители частного сектора оказались недовольны новой кадастровой оценкой стоимости их землевладений, выросшей порой в несколько десятков раз. Жалобы стали поступать в органы власти, общественную приемную губернатора.

И вот вопрос решен: вызвавшие сомнения цифры признаны ошибочными и исправлены. Об этом редакция получила официальные разъяснения за подписью заместителя начальника департамента управления имуществом Ивановской области Н.Ю. Киселева:

Департаментом управления имуществом Ивановской области по результатам электронного аукциона 01.07.2014 был заключен с ЗАО «Эксперт-Оценка» государственный контракт на выполнение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ивановской области (467788 земельных участков).

ЗАО «Эксперт-Оценка» в соответствии со сроками, установленными государственным контрактом, представил в департамент отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ивановской области и положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков о соответствии данного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

В порядке, установленном действующим законодательством, приказом департамента управления имуществом Ивановской области от 25.11.2014 № 105 были утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ивановской области (опубликован на официальном сайте правительства Ивановской области http://www.ivanovoobl.ru 26.11.2014 и в информационном издании “Ивановская газета”, № 206(5776) 27.11.2014.

В связи с обращениями граждан, проживающими в г.о. Кинешма, администрация городского округа Кинешма направила в департамент управления имуществом Ивановской области перечень земельных участков, в отношении которых произошли технические ошибки при определении их кадастровой стоимости (отнесены к 1 группе видов разрешенного использования «Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки» вместо 2 группы «Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки».

В настоящее время ЗАО «Эксперт-Оценка» в рамках гарантийных обязательств к государственному контракту произведен перерасчет кадастровой стоимости в отношении таких земельных участков, расположенных на территории городского округа Кинешма и результаты были представлены в департамент управления имуществом Ивановской области для внесения соответствующих изменений в приказ департамента от 25.11.2014 № 105 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ивановской области».

Приказом департамента управления имуществом Ивановской области от 12.05.2015 №33 внесены соответствующие изменения в отношении таких земельных участков, расположенных на территории городского округа Кинешма (приказ вступил в силу со дня официального опубликования и изменения, внесенные приказом, распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу приказа Департамента управления имуществом Ивановской области от 25.11.2014 № 105).

Приказ департамента управления имуществом Ивановской области от 12.05.2015 № 33 также направлен в установленном законодательством порядке в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, кадастровая стоимость земельных участков, предназначенных для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки приведена в соответствие с видом разрешенного использования таких земельных участков (исправлена техническая ошибка) и начисление земельного налога за 2015 год будет осуществляться с уточненной кадастровой стоимости.