Госдума единогласно приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о «гаражной амнистии», предложенный «Единой Россией».

Вопрос о легализации гаражной недвижимости назрел давно: ни в СССР, ни в сегодняшней России конкретного законодательства о гаражах не было. Нормативные документы, по которым оформляли гаражи, устарели после вступления в 2004 году в действие Градостроительного кодекса. Добиться законной регистрации гаража можно было только по суду.

Цель нового закона – обеспечить для граждан юридическую основу регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет земли и гаража.

С 1 сентября 2021 года можно оформить собственность на гаражи, построенные до конца 2004 года, и землю под ними по упрощенной процедуре и бесплатно.

Гаражи, подлежащие регистрации,  должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.

Если земля находится в пользовании или аренде у гаражно-строительного кооператива, то амнистируются не только капитальные, но и «сварные» металлические гаражи.

Планируется, что «гаражная амнистия» продлится до 1 сентября 2026 года и ей воспользуются более 3,5 миллионов человек.

О законопроекте рассказал депутат Госдумы от Ивановской области, член фракции «Единая Россия» Юрий Смирнов

– Большое количество гаражей, построенных до принятия Градостроительного кодекса, никак не регистрировались, хотя и возводились без нарушений. Отсутствие права собственности на гараж и землю под ним лишало владельца возможности продать или передать его по наследству. Под гаражную амнистию попадают только гаражи, как капитальные, так и металлические сварные, которые были построены в гаражных и гаражно-строительных кооперативах. Так называемые «ракушки», гаражи, возведенные на своем участке рядом с жилым или садовым домом, а также объекты, которые используются в коммерческих целях – как мойки и автомастерские, под действие гаражной амнистии не попадают. Нельзя будет в упрощенном порядке оформить право собственности и на гаражи, расположенные на территории коммерческих объектов, многоквартирных домов, – отметил Юрий Смирнов.

«Гаражная амнистия» распространяется на регистрацию капитальных гаражей и земли под ними, боксов на участках гаражных кооперативов и товариществ. Для регистрации объекта потребуется только заявление в органы местного самоуправления с любыми документами, подтверждающими право на гараж. Справки по телефонам для регистрации в Кинешме: 5-58-16, 5-61-52, в Кинешемском районе: 5-51-05.

Другие материалы на данную тему: 

Эксперты объяснили, как будет работать «гаражная амнистия»

«Единая Россия» внесет в Госдуму законопроект о «гаражной амнистии»